Первичный и вторичный рынок недвижимости города Березино
В период 2004 - 2008 гг. наблюдалась тенденция роста средних значений цен в сделках купли- продажи на квартиры в г. Березино, в 2009 - 2011 гг. происходит снижение среднего значения цен в сделках купли-продажи, в 2011 - 2013 гг. рынок купли-продажи квартир стабилизовался.
Таким образом, за пять первых лет анализируемого периода уровень средних цен на квартиры в г. Березино вырос в 3.99 раза, после чего темпы роста снизились, вследствие чего за весь анализируемый период рост составил 2.74 раза.
Рынок блокированных жилых домов
За весь анализируемый период в г. Березино было совершено 37 сделок купли-продажи с блокированными жилыми домами. Сделки с объектами недвижимости указанного назначения не регистрировались только в 2009 г. В среднем в год совершалось около 4 сделок купли-продажи.
Анализ основных статистических показателей в сделках с блокированными жилыми домами представлен в таблице 4.
Таблица 4
Основные статистические показатели сделок купли-продажи с блокированными жилыми домами
Период |
Количество сделок |
Диапазон значений цен сделок, Usd/кв.м |
Среднее значение цены сделки, Usd/кв.м |
Медиана цены сделки, Usd/кв.м |
Площадь, кв.м | |
Минимальное значение |
Максимальное значение | |||||
2004 |
3 |
42.28 |
131.76 |
89.90 |
95.66 |
238.1 |
2005 |
6 |
29.57 |
150.16 |
79.97 |
82.75 |
518.8 |
2006 |
7 |
11.76 |
151.21 |
76.79 |
73.47 |
455.6 |
2007 |
3 |
80.85 |
292.56 |
196.72 |
216.76 |
226.4 |
2008 |
5 |
52.30 |
438.53 |
279.29 |
323.79 |
340.8 |
2010 |
3 |
10.82 |
278.64 |
118.74 |
66.77 |
134.1 |
2011 |
6 |
20.07 |
514.41 |
241.70 |
191.81 |
327.7 |
2012 |
3 |
8.08 |
348.11 |
133.61 |
44.63 |
197.7 |
фев 2013 |
1 |
-- |
-- |
220.47 |
-- |
27.5 |
Рынок нежилой недвижимости
Рынок купли-продажи нежилой недвижимости в г. Березино развит слабо. За анализируемый период в РЦ ГЗК содержатся сведения о переходах прав собственности на 3 административно- офисных, 4 торговых объектах недвижимости и 4 объектах сферы услуг. Также зарегистрировано 7 переходов прав собственности на производственно-складские объекты недвижимости, на 31 индивидуальный гараж и на 9 объектов недвижимости категории «прочие».
Другие материалы ...
Экономическая эффективность разработки фторидной технологии переработки монацитового концентрата
Данная работа посвящена оценке экономической эффективности
разработанной фторидной технологии переработки монацитового концентрата.
Монацитовый концентрат состоит из различных химических
веществ, основную часть из которых (более 50%) занимают редкоземельные
элем ...
Определение типа региона (Ямало-Ненецкий АО)
Автономный округ является одним из крупнейших по территории субъектов
Российской Федерации. Площадь территории автономного округа - 769,3 тыс. кв.
км., что составляет 4,5% территории страны и 52,5% территории Тюменской
области.
Территория автономного округа расп ...
Организационно-экономическая характеристика предприятия на примере ООО АльфаСтиль
Преддипломная
практика является важной составной частью подготовки специалистов с высшим
образованием. В ходе данной практики происходит закрепление полученных ранее
знаний, умений и навыков, а также приобретение новых. Финансовое состояние
малого предприятия хара ...