Применяемые стандарты оценочной деятельности
Качественные и количественные характеристики установлены на основании технического паспорта на здание и личного осмотра.
.6 Анализ рынка объекта оценки
В настоящее время в городе Челябинск функционируют 54 столовые 14000 кв. м. Средняя арендная ставка по городу равна 985 рублей за кв.м в месяц.
Спрос
В 2011 г. был отмечен рост денежных доходов населения Челябинска и Челябинской области. Темп прироста данного показателя составил около 5% (Росстат). Росту доходов населения соответствовал и рост посещения кофе, столовых, пиццерий и т.д.
За последние полгода наблюдался небольшой рост доли вакантных площадей с 2,4% до 3,2%, что обусловлено ростом уровня конкуренции среди закусочных, столовых.
Предложение
В настоящий момент в Челябинске действует 54 столовые, общая площадь которых составляет 14000 кв.м.
Другие материалы ...
Экономические кризисы причины, сущность, механизм развития
Как известно, современное общество стремится к
постоянному улучшению уровня и условий жизни, которые может обеспечить только
устойчивый экономический рост. Однако наблюдения показывают, что долговременный
экономический рост не является равномерным, а постоянно прер ...
Оплата труда работников организации анализ и пути повышения эффективности (на материалах КУП Горэлектротранспорт)
Одним
из основных направлений повышения эффективности использования персонала
организации является совершенствование системы экономического стимулирования,
важнейшим фактором проявления которой служит оплата труда работников
организации и их социальная защищенност ...
Необходимость модернизации российской экономики, её основные направления и условия осуществления
Модернизация
- это переход от того состояния страны, которое мы имеем в настоящее время к
тому, каким оно должно быть для её успешного и благополучного развития в высоко
конкурентном мире. Тема всесторонней модернизации и формирования инновационной
экономики попул ...