Определение стоимости недвижимого имущества

· описание характеристик улучшений (год постройки, общая и полезная площадь, состав площадей в разрезе функционального назначения, строительный объем здания, группа капитальности здания, этажность здания, описание основных конструктивных элементов, состояние основных конструкций и уровень внутренней отделки помещений, состав коммуникации и прочих инженерных систем;

· если объектом оценки является помещение или часть здания, в Отчете об оценке приводится описание здания и описание оцениваемых помещений, включая их расположение в здании; иные сведения);

· балансовая стоимость имущества на последнюю отчетную дату и реквизиты собственника имущества.

Конкретный перечень рассматриваемых показателей зависит от типа оцениваемой недвижимости.

Описание объекта оценки должно формировать у пользователя объективное представление об объекте оценки во всех аспектах, которые влияют на ценность рассматриваемого имущества.

Описание объекта оценки произведено на основании:

визуального осмотра;

технического паспорта на строение (помещение) или сооружение;

проекта.

Объект оценки - жилое здание, расположенные по адресу г. Новосибирск, ул. Красный проспект 333а, квартира 115. Это многоэтажное здание.

Общее описание объекта оценки представлено в таблице 1:

Таблица 1 - Описание объекта оценки

Сегмент рынка

Рынок жилых помещений

Текущее использование

Двухкомнатная квартира

Вид данных

Оценка

Юридическое описание

адрес

Новосибирск, ул. Красный проспект 333а-115

право собственности

Полное право собственности

обременение

 

Характеристика объекта

Год постройки

1990

Год последнего капитального ремонта

2006

Количество этажей

10

Общая площадь, кв.м.

50

Техническое состояние

Хорошее, 11%

Фундамент

Железобетонный

Стены

Крупноблочные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Из рулонных материалов

Коммунальные услуги

Электроснабжение, вода холодная, вода горячая, канализация, центральное отопление, телефон, интернет

Перейти на страницу: 1 2 3 

Другие материалы ...

Национальная экономика основные результаты функционирования и их измерение
национальная экономика сбалансированность модернизация Одной из важнейших долгосрочных целей экономической политики правительства любой страны, является стимулирование экономического роста, поддержание его на стабильном и оптимальном уровне. Для этого необходимо им ...

Обоснование экономической эффективности производства безобжиговых железоуглеродистых композиций
В результате реализации проекта будет создан цех по изготовлению безобжиговых железоуглеродистых композиций. Одним из перспективных и приоритетных направлений в современной черной металлургии является получение металлизованных продуктов непосредственно из исходн ...

Национальная экономика основные результаты и их измерение
Экономика Республики Беларусь позиционирует себя как социально ориентированная рыночная экономика, которой присущи принципы конституционных гарантий личных прав и свобод граждан, свобода предпринимательства и добросовестной конкуренции, свобода выбора профессии и м ...

Copyright © 2013 - все права принадлежат - www.regulareconomic.ru